Референс · Объекты здравоохранения
Больница Картал — предквалификация и предложение по программе İSMEP
Этот проект относится к иному тендерному режиму, чем остальные кейсы на сайте, — именно поэтому он здесь.
Проект İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP) — снижение сейсмического риска и обеспечение готовности к чрезвычайным ситуациям в Стамбуле — реализуется İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB — Подразделение координации проектов Стамбула) при İstanbul Valiliği (Губернаторство Стамбула). Финансирование обеспечивается кредитами Всемирного банка, Европейского инвестиционного банка, Банка развития Совета Европы, Исламского банка развития и KfW. В соответствии с условиями кредитного соглашения тендеры проводятся не по Закону о государственных закупках № 4734, а по правилам и процедурам закупок Всемирного банка, методом конкурентных торгов (ICB / NCB).
Как следствие, у проекта нет номера регистрации тендера EKAP; его идентификатор — код пакета EIB-WB1-YAPIM-03. Мы работали на стороне предложения от имени международной строительной группы — от предквалификации до окончательного ценообразования.
Паспорт проекта
| Проект | Учебно-исследовательская больница им. д-ра Лютфи Кырдара, Картал |
|---|---|
| Регион | Стамбул |
| Тип объекта | Больница — реконструкция с сейсмоизоляторами |
| Масштаб | 323.000 m² |
| Заказчик | İstanbul Valiliği · İPKB |
| Программа | İSMEP |
| Код пакета | EIB-WB1-YAPIM-03 (не EKAP/İKN) |
| Процедура | Правила закупок Всемирного банка — конкурентные торги |
| Тип контракта | Твёрдая цена под ключ |
| Период | 2013 — переписка продолжалась до 2014 |
| Источник | Архив тендерного предложения проекта · 4.078 файлов (1.556 из них — подсчёт объёмов и инжиниринг) |
Оказанные услуги
- Технические приложения к досье предквалификации (PQ)
- Анализ тендерной документации на английском языке и её преобразование в позиции работ
- Подсчёт объёмов и смета — архитектура, конструкции, механика, электрика
- Сбор предложений субподрядчиков и поставщиков: сейсмоизоляторы, лифты, металлоконструкции, алюминиевый фасад
- Техническая переписка с заказчиком
- Окончательное ценообразование
Урок этого проекта
Ошибка в подсчёте объёмов при твёрдой цене неисправима. В контракте с единичными расценками недомеренный объём работ корректируется в промежуточном акте; при контракте под ключ — нет: разница становится прямым убытком подрядчика. Именно поэтому объём работы по подсчёту объёмов и инжинирингу в досье Картал превысил полторы тысячи файлов.
Второе отличие — в квалификации: в этом режиме аналогичный опыт измеряется не в денежном эквиваленте, а в квадратных метрах, справка о ходе работ не принимается, а действующие контракты с заказчиком вычитаются из оборота компании. То есть подготовка предложения начинается не с цены, а с построения квалификационной схемы.