Referans · Sağlık Yapıları
Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi — İSMEP teklifi, 323.000 m²
Bu iş, sitedeki diğer referanslardan farklı bir ihale rejimine aittir ve tam da bu yüzden buradadır.
İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP), İstanbul Valiliği bünyesindeki İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB) tarafından yürütülür. İşin finansmanı Dünya Bankası, Avrupa Yatırım Bankası, Avrupa Konseyi Kalkınma Bankası, İslam Kalkınma Bankası ve KfW'den alınan kredilerdir. Kredi anlaşmasının gereği olarak ihaleler 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'na değil, Dünya Bankası'nın satın alma esas ve usullerine göre, Rekabetçi İhale (ICB / NCB) yöntemiyle yapılır.
Sonuç: işin EKAP İhale Kayıt Numarası yoktur; kimliği EIB-WB1-YAPIM-03 paket kodudur. Uluslararası bir müteahhitlik grubu adına, ön yeterlilikten nihai fiyatlandırmaya kadar teklif tarafında çalıştık.
İş künyesi
| İş | Dr. Lütfi Kırdar Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi |
|---|---|
| Yer | İstanbul |
| Yapı sınıfı | Hastane — sismik izolatörlü yeniden yapım |
| Ölçek | 323.000 m² |
| İdare | İstanbul Valiliği · İPKB |
| Program | İSMEP |
| Paket kodu | EIB-WB1-YAPIM-03 (EKAP/İKN değil) |
| Usul | Dünya Bankası satın alma esasları — Rekabetçi İhale |
| Sözleşme türü | Anahtar teslimi götürü bedel |
| Dönem | 2013 — yazışmalar 2014'e uzanıyor |
| Kaynak | Proje teklif arşivi · 4.078 dosya (1.556'sı metraj ve mühendislik) |
Verilen hizmetler
- Ön yeterlilik (PQ) dosyasının teknik ekleri
- İngilizce ihale dokümanının okunması ve iş kalemlerine dönüştürülmesi
- Metraj ve keşif — mimari, statik, mekanik, elektrik
- Alt yüklenici ve tedarikçi teklifi toplama: sismik izolatör, asansör, çelik
işleri, alüminyum cephe
- İdare ile teknik yazışma
- Nihai fiyatlandırma
Bu işten çıkan ders
Götürü bedelde metraj hatası geri alınamaz. Birim fiyat sözleşmesinde eksik ölçülen imalat hakedişte düzelir; anahtar teslimde düzelmez — fark doğrudan yüklenicinin zararıdır. Kartal dosyasındaki metraj ve mühendislik çalışmasının bin beş yüzü aşkın dosyaya ulaşmasının sebebi budur.
İkinci fark yeterlilikte: bu rejimde benzer iş parasal oranla değil metrekareyle ölçülür, iş durum belgesi kabul edilmez ve idaredeki devam eden sözleşmeler firmanın cirosundan düşülür. Yani teklif hazırlığı fiyattan önce yeterlilik kurgusuyla başlar.