Rehber · Sözleşme · 22.09.2026
Kesin teminat ne zaman iade edilir?
Geçici ve kesin teminatın oranı, ek kesin teminat, iade zamanı ve iadeyi kilitleyen üç eksik: ilişiksizlik belgesi, kesin hesap ve mektup süresi.
Teminat oranları kanunda sabittir; tartışma oranlarda değil iade zamanında çıkar. Dosya kapanmadan mektup elde kalır, mektup süresi dolar ve iş, bedelden bağımsız bir maliyete dönüşür.
Oranlar
| Teminat | Oran | Dayanak |
|---|---|---|
| Geçici teminat | Teklif bedelinin en az %3'ü | 4734 sayılı Kanun md.33 |
| Kesin teminat | Sözleşme bedelinin %6'sı | 4735 sayılı Kanun md.11 |
| Ek kesin teminat | Artan bedel üzerinden aynı oran | İş artışında |
İade sırası
- Geçici teminat — ihale üzerinde kalmayanlara karar kesinleşince iade edilir; kazanan için sözleşme ve kesin teminatla birlikte çözülür.
- Kesin teminatın yarısı — geçici kabulden sonra, eksik ve kusurların giderilmiş olması koşuluyla.
- Kalan yarısı — kesin kabul ve kesin hesabın tamamlanmasının ardından, SGK ilişiksizlik belgesi getirildiğinde.
İadeyi kilitleyen üç eksik
- İlişiksizlik belgesi yok. Kabul tamam, hesap tamam; SGK yazısı gelmeden
ikinci yarı çözülmez.
- Kesin hesap kapanmamış. Ataşman ve kesin metraj tartışmalı kaldığında
teminat da orada bekler.
- Mektup süresi kısa. İş uzamış, mektubun süresi kabul takvimini
kapsamıyor; uzatma yapılmazsa idare nakde çevirme yoluna gider.
Pratik kontrol
Sözleşme imzalanırken üç tarih birlikte yazılır: iş bitim, kabul hedefi, mektup vade. Üçü arasındaki en kısa süre mektubunki ise sorun sözleşmenin ilk gününde bellidir — sonradan değil.
İlgili: teminat hesaplama aracı · kesin hesap nasıl kapanır · iş artışı sınırı
Sık sorulanlar
Teminat mektubunun süresi dolarsa ne olur?
Süresi biten mektup idarece nakde çevrilebilir. İş uzadıysa mektubun süresi, kabul ve kesin hesap takvimini kapsayacak şekilde uzatılır.
Geçici teminat ne zaman geri alınır?
İhale üzerinde kalmayan isteklilerin geçici teminatı, ihale kararının kesinleşmesinin ardından iade edilir. Sözleşme imzalayan yüklenicinin geçici teminatı kesin teminata dönüşürken çözülür.
Kesin hesap bitmeden teminat iade edilir mi?
Kalan yarısı için edilmez. Kesin hesap ve kesin kabul tamamlanmadan ikinci yarı çözülmez.
İlgili hizmet: Sözleşme ve Maliyet Yönetimi — Sözleşme ve maliyet yönetimi: sözleşmenin maliyet gözüyle okunması, hak talebi kurgusu, bütçe takibi, sapma raporlaması ve fiyat farkı kontrolü.
Aynı konudaki diğer dosyalar
Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı olan ihale dokümanı ve sözleşmenizdir. Kendi dosyanız için ücretsiz ön analiz isteyin.